Të kesh shtëpinë tënde është mirë. Të kesh shtëpinë tënde afër kryeqytetit është edhe më mirë. Kjo është arsyeja pse kërkesa për shtëpi të vendit dhe shtëpi për në shtëpi në afërsi të megacities, duke përfshirë ato pranë Kievit ose Moskës, nuk bie edhe gjatë krizës dhe çmimet lundrues në tregun e pasurive të patundshme.
Duke marrë parasysh realitetet ekonomike, shumë e konsiderojnë blerjen e një shtëpie të vendit, para së gjithash, jo si një investim, por si blerjen e një vendi të rehatshëm për rekreacion, pushime, madje edhe duke rritur të korra frutash. Sidoqoftë, edhe në këtë rast, shtëpitë dhe parcelat nuk zgjidhen rastësisht. Ka kritere të përcaktuara mirë që kanë një ndikim të drejtpërdrejtë në vlerën e objekteve.
Largësia nga qyteti dhe autostradat.
Një nga faktorët kryesorë që përcaktojnë çmimin përfundimtar të një objekti. Ju mund të blini një vilë në rajonin e Moskës, pesë kilometra nga Unaza e Moskës, ose të njëjtën vilë 50 kilometra larg, por disa herë më lirë.
Kur blini një vilë, këshillohet që menjëherë të përcaktoni frekuencën e vizitave. Nëse po blini pronë për udhëtime sezonale, për vizita një herë në pushimet e Vitit të Ri ose gjatë pushimeve, largësia mund të mos jetë një çështje kritike. Sidoqoftë, qëndrimi i përhershëm në një vilë tepër të largët, duke pasur parasysh punën e vazhdueshme në kryeqytet, mund të bëhet jashtëzakonisht i papërshtatshëm. Sidomos nëse nuk ka rrugë, transport publik dhe autostrada kryesore pranë fshatit ose ekonomisë periferike.
Komunikimet
Siç tregon praktika, kryerja e komunikimeve është një shpenzim mbresëlënës, për të mos përmendur kurthet burokratike. Nëse objekti shitet më lirë, por komunikimet në zonë "së shpejti do të kryhen" ose mungojnë - bëhuni gati për investime serioze dhe komoditet të ulët të jetesës për një periudhë të gjatë modernizimi.
Infrastruktura
Mos harroni se një shtëpi e rehatshme larg qytetit është gjysma e betejës. Në çdo kohë, mund t'ju duhet një farmaci ose spital 24 orë, telefononi policinë ose zjarrfikësit. Nëse shtëpia është e vendosur në pjesën e jashtme, edhe pazaret kthehen në vështirësi të caktuara dhe mjaft të dukshme. Sidoqoftë, sa më e zhvilluar infrastruktura e rajonit, aq më të shtrenjta janë objektet në territorin e tij. Shtëpitë në komunitetet e largëta, të cilat kërkojnë mbikëqyrje të vazhdueshme nga rojet e sigurisë, mund të jenë gjithashtu më të lira.
Si përfundim, vërejmë se para se të blini ndonjë objekt të llojit të vendit, ju rekomandojmë që të konsultoheni me specialistë të cilët do të flasin më në detaje për faktorët kryesorë që ndikojnë në çmim, vështirësitë dhe rreziqet e mundshme që do të presin pronarin e ri, pikat e forta dhe të dobëta të secilës shtëpi të veçantë me një ngastër. Për të hyrë në katalogun e objekteve, mund të vizitoni agjensinë e pasurive të patundshme KASKAD.
