Komploti në rrugën Malaya Pirogovskaya, i vendosur për ndërtimin e një kompleksi të ri banimi, zë një bllok të tërë dhe ka formën e një drejtkëndëshi pothuajse të përsosur në plan. Kjo gjeometri i nxiti arkitektët të zgjidhnin planin e përgjithshëm: një ndërtesë banimi "ABV Group" e vendosur përgjatë vijës së kuqe të rrugës, një tjetër, në formë U, duke e skajuar vendin përgjatë perimetrit nga tre anët e tjera. Sa i përket imazhit arkitektonik, karakteri i tij u diktua nga arkitektura industriale aq karakteristike për Khamovniki të shekullit të 19-të. Fasada kryesore e kompleksit të banimit do të projektohet në një stil modern, por të zbukuruar me lehtësime nga Andrey Nalich. Kjo lëvizje dekorative në dukje e dukshme rezulton të jetë më se e përshtatshme këtu - lidh ndërtesën e re me ndërtesat e banimit të ruajtura në rreth, e bën fasadën të përpunuar, "të bërë nga njeriu", duke u dhënë banorëve dhe kalimtarëve të rastit një pikë referimi të përshtatshme dhe material interesant për tu parë.
Në fasadat me tulla me drejtkëndësha të mëdhenj të dritareve, ju mund të shihni vërtet tipare të ndërtesave industriale aty pranë të fundit të shekullit të 19-të ose ndërtesave të zakonshme të periudhës Staliniste. Arkitektët qëllimisht vendosën të krijonin një thirrje të tillë - ata u përpoqën të futeshin në kontekst sa më organikisht të ishte e mundur një kompleks shumë i madh për një rrugë të ngushtë dhe ndërtesat ekzistuese në të: fasada kryesore është e ndarë në fragmente vertikale, duke krijuar iluzionin e një grup i gjallë dhe integral i shtëpive dhe shmangia e një fronti të zgjatur monoton. Përveç kësaj, ndërtesa që përballet me vijën e kuqe ka një numër të reduktuar katesh. Sidoqoftë, ky vendim i drejtohet gjithashtu përdoruesit "të brendshëm" - proporcionet e një oborri relativisht të vogël të kompleksit të ri bëhen më komode në këtë rast.
Ndoshta merita kryesore - e tyre dhe e zhvilluesit - arkitektët marrin në konsideratë zhvillimet e përdorura në këtë projekt, të cilat rrisin komoditetin e banesave. Kjo është, para së gjithash, aksesueshmëria e ndërtesës për njerëzit me lëvizshmëri të kufizuar, e cila përfshin jo vetëm personat me aftësi të kufizuara, por gjithashtu, për shembull, nënat me karrocë fëmijësh. Për më tepër, shenjat lehtësuese për personat me shikim janë krijuar në vendet publike të shtëpisë dhe në zonën përreth. Gjithashtu, në të gjitha katet do të ketë hidroizolim të vazhdueshëm, i cili do të bëjë paraqitjen e apartamenteve me të vërtetë të lirë, me një minimum kufizimesh. Kutitë e shërbimeve janë të dizajnuara në mënyrë që të mund të arrihen nga korridoret e zakonshme dhe jo nga apartamentet; e njëjta gjë vlen për çatinë e shfrytëzuar, e cila është e pajisur me katet e sipërme - zonat e saj të shërbimit ekzistojnë veçmas nga tarracat që u përkasin banorëve, në mënyrë që punonjësit e organizatave të shërbimit të mos pushtojnë territoret private të pronarëve të apartamenteve. Padyshim, kategoria e komoditetit duhet të përfshijë një parkim nëntokësor me tre nivele me raportin e numrit të hapësirave të parkimit me numrin e apartamenteve si një e gjysmë me një. Epo, dhe një gjë mjaft e rrallë - sigurohet një depo e vogël për secilin apartament në bodrumin e ndërtesës.
Por dizajni i peizazhit të oborrit, i cili do t'u shërbejë vetëm banorëve të kompleksit, përdor plotësisht traditat e planifikimit të pasurive. Tema qendrore e përmirësimit këtu është rrugica, perspektiva e së cilës mbyllet nga shatërvani, por këto nuk janë pikat e vetme historike të këtij territori. Një përbërje poligonale e zbukuruar me mozaikë do të shfaqet gjithashtu në oborr, e cila jo vetëm që do të zbukurojë oborrin, por gjithashtu do të komplikojë paraqitjen e saj, zonimin e këndeve të fëmijëve dhe të rriturve nga njëri-tjetri. Qëllimi funksional i përbërjes është të "kamuflojë" dritën e dritës së pishinës së qendrës së fitnesit, e cila ndodhet në bodrumin nën oborrin e shtëpisë. Meqenëse qendra e fitnesit, së bashku me hapësirën e zyrës në katin e parë, do të "punojnë" për qytetin, arkitektët vendosën ta izolonin plotësisht vizualisht, duke përfshirë edhe nga katet e sipërme.
Ky projekt tërheq vëmendjen, para së gjithash, nga përpunimi i jashtëzakonshëm i të gjitha detajeve. Fasada e përmbajtur e shtëpisë, e gdhendur mjeshtërisht në pëlhurën e rrugës historike, me të vërtetë magjeps mbi të gjitha pikërisht nga afër: kombinimi i gurit dhe tullave, plastikës që zbukuron vijëzimet e dritareve ndërmjet dritareve, basorelieve dhe gardheve të hekurt të ballkoneve - "ABV Group" është i vërtetë ndaj vetvetes në kuptimin e një qasjeje të plotë edhe ndaj elementeve më të vegjël.
