Zona e kaosit
Diversiteti legjendar i ndërtesave të Moskës është rezultat i një rrethrrotullimi të planifikimit të qytetit që zgjati për shumë shekuj, gjë që në praktikë do të thoshte që secili pronar të kishte mundësinë të interpretojë parametrat e dhënë të ndërtesave të ardhshme në mënyrën e tij. Brenda vlerave në dukje absolute të "vijave të kuqe" dhe rregulloreve të lartësisë, gjithmonë kishte një reagim të ashpër që i hapte rrugë një zhvilluesi sipërmarrës ose një arkitekti ambicioz të dilte nga rreshti i përgjithshëm. Ka mjaft shembuj të një "eksodi" të tillë në të gjithë Moskën - nga rrugët kryesore në zonat e banuara. Çfarë mund të themi për zonat industriale që rrethojnë qytetin midis Unazës së Kopshtit dhe Unazës së Tretë të Transportit. Shkalla e heterogjenitetit të strukturës, lartësisë, funksionimit dhe stilistikës, me përhapjen e përgjithshme të tipologjisë së kazermave, është jashtë Listave. Dhe sot kjo "rrëmujë" e planifikimit urban është në fokusin e vëmendjes më të afërt të zhvilluesve, e cila kthehet në një kaos të ri, në të cilin qendrat prestigjioze të biznesit, grupe krijuese dhe komplekse banimi bashkëjetojnë me hangarë depo, ndërtesa industriale, ndërtesa banimi, makinë nëntokësore shërbimet dhe rrënojat që nuk i mbijetuan ndërmarrjeve të ristrukturimit. Në këtë situatë, nuk ka nevojë të flitet për arkitekturën kontekstuale. Ndërtesat përreth nuk i japin projektuesit ndonjë pikë referimi nga e cila të ndërtojë. Secili gjen sistemin dhe mënyrën e vet për t’i rezistuar kaosit me ndihmën e arkitekturës.
Shoqatat optimiste
Pjesa veriore e Rrethit Danilovsky të Moskës, e kufizuar nga Rruga Letnikovskaya dhe kthesa e lumit Moskva, mund të shërbejë si një shembull i shkëlqyeshëm i kaosit të planifikimit urban të "rripit të ndryshkur" të kryeqytetit. Territori i gjerë, si një lokomotivë e vjetër me avull që duhet të ndizet përpara se të fillojë të lëvizë dhe ngadalë merr shpejtësi, ka filluar të ndryshojë për dhjetë vjet, por projektet individuale të suksesshme nuk mund të ndryshojnë rrënjësisht imazhin e "botës në oborrin e shtëpisë" të stacionit hekurudhor Paveletsky ". Por kjo situatë nuk do të zgjasë shumë. Transformimet, si një valë, po vijnë nga Unaza e Kopshtit, dhe kur atyre t'u shtohet programi për rindërtimin e argjinaturave të lumit Moskva, me kalata dhe zona të reja rekreative pranë ujit, rrethi do të kthehet në një nga më të zona prestigjioze dhe me zhvillim të shpejtë. Nuk është për t'u habitur që zhvilluesit e zgjuar, të cilët shohin njëzet e tridhjetë vjet përpara, tashmë po fillojnë projekte të reja të një klase të privilegjuar në të dy brigjet e lumit, njëra prej të cilave është një shtëpi klubi me apartamente të dizenjuara në Rrugën Letnikovskaya nga byroja e projektimit APEX për Hutton Development, i quajtur MITTE …
Arkitektët panë një analog të Mitte të Berlinit në zonë, i cili po fiton ritmin e shndërrimeve të konvertimit - prandaj dhe emri i kompleksit. I njohur në të gjithë botën për atmosferën e tij krijuese, të rehatshme dhe mjedisin shumëngjyrësh, ku ndërtesat e banimit dhe zyrave, qendrat tregtare dhe argëtuese janë të përziera, rrethi gradualisht ka mbushur boshllëqet e zbrazëta në zhvillimin e Berlinit Lindor, i cili ende mbart pas luftës dhe shenjat post-socialiste. Këto plagë shërohen gradualisht nga energjia e sjellë këtu nga mijëra njerëz të suksesshëm, të talentuar dhe me shpirt të lirë për të cilët Berlini është bërë një vend ideal për biznes, krijimtari dhe arsimim. Arkitektët panë një potencial të ngjashëm në kaosin e Zapavelechye dhe, duke besuar në mundësinë e një përsëritjeje të Moskës të skenarit të Berlinit (pse jo?), Ata sugjeruan që zhvilluesi t'i jepte shtëpisë këtë emër, duke simbolizuar idetë moderne për cilësinë dhe komoditetin të jetës në një metropol.
Shtëpi këndi
Rendrrat për perspektivat e mundshme të rrethit Danilovsky dhe gjendjen e saj aktuale janë dy ndryshime të mëdha. Dhe nëse në rrugën fqinje Derbenevskaya tashmë mund të shihni shenjat me pika dhe vija të lagjes së ardhshme të plotë të qytetit, atëherë në Letnikovskaya kaosi origjinal i planifikimit të qytetit duket i palëkundur. Vendndodhja e ndërtesave dhe dimensionet e tyre ndryshojnë në mënyrat më të çuditshme.
Seksioni i vetëm që të kujton pak a shumë një front rruge është një seri prej tre shtëpish nga fillimi i viteve 2000 në anën e barabartë të rrugës, drejtpërdrejt përballë vendit të destinuar për ndërtimin e shtëpisë së klubit MITTE, dhe kjo lagje u dha arkitektëve të APEX mundësia për të krijuar një model të zhvillimit të ardhshëm siç u shfaq me analogji me adashin e Berlinit. Një ose dy shtëpi përgjatë njërës anë të rrugës nuk është ende një sistem. Shtë e nevojshme të formohet një profil i plotë i rrugës me një raport të caktuar të gjerësisë së saj së bashku me trotuaret dhe lartësitë e shtëpive. Shtëpia e ardhshme e klubit do të bëhet elementi që mungon, falë të cilit do të shfaqet një pikë fillestare për projektet e ardhshme - në fakt, ajo do të bëhet një "gur themeli" mjedisor. Së bashku me shtëpinë përballë, ajo formon një lloj portal ose propylaea, duke hapur rrugën për të ardhmen e qytetit, i cili do të rritet këtu nëse realizohet një skenar optimist për zhvillimin e zonës.
Logjika e dukshme
Specifikat e faqes kufizuan ndjeshëm gamën e planifikimit dhe zgjidhjeve vëllimore-hapësinore. Një seksion pothuajse katror përgjatë njërës nga anët anësore ishte prerë në një kënd të vogël për shkak të "vijave të kuqe" të pranishme në bazë, duke treguar ose rrugën e autostradës së ardhshme të planifikuar në vitet e mëparshme, ose jehonën e planeve për vendosjen e komunikimeve.
Shtëpia mund të pozicionohet në zonën trapezoidale që rezulton në mënyra të ndryshme (në formën e një cilindri, një prizmi me qoshe të rrumbullakosura, një bllok trekëndësh, etj.), Dhe të gjithë ata u hetuan, por mbizotëroi një qasje logjike dhe racionale. Zgjedhja e dizenjatorëve u vendos në versionin e trupit të formës L me një cep të pjerrët, përballë autostradës së paplotësuar dhe duke formuar një theks spektakolar në vëllimin në frymën e një "shtëpie të hekurt".
Për të mos humbur sipërfaqen e shfrytëzueshme, ndërtesa është sa më afër kufijve të vendit. Vetëm përgjatë anës së zhdrejtë ishte e nevojshme të tërhiqeshin 4.2 metra në mënyrë që të sigurohej kalimi i kërkuar i zjarrit. Një tjetër rresht nga perimetri, kësaj here në dy katet e sipërm, në nivelin që përkon me qepallat e ndërtesës përballë, u kërkua për të ndërtuar një dialog më harmonik të planifikimit urban.
Kombinatorialiteti maksimal
Zgjidhjet e planifikimit të ndërtesës në formë L mund të konsiderohen mjaft tradicionale nëse arkitektët nuk do të kishin përfshirë në projekt një numër zgjidhjesh që synojnë të optimizojnë përdorimin e zonës së dyshemesë dhe të marrin parasysh ndryshimin e nevojave të blerësve të këtij lloji real pasuri.
Mënyra origjinale e vendosjes së shkallëve brenda shkallëve dhe nyjës së ashensorit nuk godet menjëherë. Sipas kërkesave të sigurisë, shtëpia duhet të ketë dy shkallë, por në plan duket se është një. Në fakt, brenda një shkalle ka dy shkallë me fluturime të kryqëzuara, secila prej të cilave është krijuar për t'i shërbyer banorëve të njërit prej dy "krahëve". Një gjë e rrallë për Moskën dhe Rusinë në përgjithësi, lloji i shkallëve me dy fluturime megjithatë u arrit të koordinohet me zhvilluesin (falë vizualizimeve tre-dimensionale dhe argumentit për kursimin e hapësirës) dhe me Ministrinë e Emergjencave (falë aktualitetit rregulloret).
Këtu, në bllokun e shkallëve dhe njësisë së ashensorit, në këndin e brendshëm të shtëpisë ka një ballkon teknik, nga jashtë që duket si një hendek i gjatë metër në guaskën e fasadës. Shtë projektuar për instalimin e njësive të kondicionerit në natyrë.
Në të dy anët e korridorit në formë L në qendër të ndërtesës ka apartamente, zona e të cilave varion nga 27-28 m2 për studio, 45–48 m2 për një bllok me dy dhoma dhe pak më shumë se 60 m2 për një apartament me tre dhoma. Përveç kësaj, blerësi është i lirë të blejë disa blloqe dhe t'i kombinojë ato me njëri-tjetrin. Apartamentet më të mëdha janë të vendosura përgjatë rrugës Letnikovskaya dhe në katet e sipërme, duke ofruar pamjet më të mira të dominuesve arkitektonikë të Rrethit Danilovsky. Një tipar dallues i faqosjeve të blloqeve të banimit është përfshirja e kuzhinës në zonat e përbashkëta, dhe në apartamentet më kompakte kuzhina është e vendosur në korridorin shëtitës që të çon nga korridori në dhomën e ndenjes. Duke sakrifikuar një kuzhinë të veçantë, arkitektët ishin në gjendje të ndajnë më shumë hapësirë për zonën e gjumit në formën e një kthine me një shtrat të plotë. Deri kohët e fundit, një përparësi e tillë mund të trondisë dhe tjetërsojë blerësin, por për audiencën e synuar të shtëpisë MITTE, një gjumë i mirë është shumë më i rëndësishëm sesa eksperimentet e kuzhinës në sobë, veçanërisht pasi që brezi modern i biznesit dhe njerëzit aktiv preferojnë të porosisin ushqim ne shtepi.
Fasada e rregullt
Me gjithë racionalitetin e qasjes ndaj planifikimit urban dhe vendimeve të planifikimit, arkitektët i lejuan vetes të eksperimentojnë, dhe krejt radikalisht, me fasadat e shtëpisë së ardhshme. Siç është zakon në APEX, disa (në fakt, më shumë se 10) variante u testuan, duke eksploruar mundësitë e organizimit ritmik, deformimit plastik dhe përshtatjes stilistike. Disa nga opsionet që luhen në lagjen me objektet industriale me arkitekturën e tyre karakteristike me tulla të kuqe; disa u vendosën në përputhje me trendet moderne në hartimin e shtëpive të klubeve. Madhësitë e ndryshme të dritareve, ballkone franceze në vend të lozhave, raporti i rregulluar nga xhami në mur, materiale përfundimi me cilësi të lartë etj., Por përpjekjet kryesore u drejtuan drejt gjetjes së një strukture ose moduli që mund të korrigjojë perceptimin vizual të një vëllimi pothuajse kub dhe i jepni elegancë me një personalitet të njohur, por pa ndikim të jashtëm, në kryqëzimin e traditës arkitektonike të Moskës dhe stilistikës së ndërtesave të reja të Berlinit, të cilat për disa mund të duken pak të mërzitshme, por në të njëjtën kohë garantohet të formohen një mjedis harmonik.
Arkitekti kryesor i projektit, Sergei Senkevich, beson: “Ne përpiqemi të përdorim rrjetë fasade në shumë prej projekteve tona. Ndoshta kështu shfaqet tek unë shkolla e Vladimir Ionovich Plotkin, për të cilin kam punuar pas diplomimit dhe të cilit i jam jashtëzakonisht mirënjohëse. Dhe unë jam i sigurt që hartimi në një modul nuk e kufizon arkitektin, por, përkundrazi, i jep atij liri dhe në të njëjtën kohë garanton një rezultat me cilësi të lartë. Kjo teknikë funksionon gjithmonë me çdo arkitekt, pa marrë parasysh se çfarë shkolle kanë ata pas tyre.
Kërkimi rezultoi në një strukturë interesante të dy predhave: asaj të jashtme - një rrjetë masive me tulla - dhe sistemit të brendshëm të qelqit me njolla, të veshur me një kornizë prej lamelash metalike në bronz për t’u mbrojtur nga dielli. Distanca midis skajeve të jashtme të të dy predhave është vetëm 1.5 metra, por vizualisht duket më e madhe, për shkak të portaleve premtuese të tullave dhe lartësisë së tyre të dyfishtë. Përveç kësaj, perceptimi ndikohet nga thellësia e rritur deri në 2 metra galeri të hapura në katin e parë, duke çuar në hapësira publike. Për shkak të tendës që rezulton, nevoja për vizore mbi hyrjet është zhdukur, me përjashtim të një, e cila vepron si theks mbi hyrjen kryesore të shtëpisë së klubit.
Struktura që rezulton i bën jehonë zgjidhjes së fasadës së ndërtesës përballë dhe në mënyrë të paqartë i ngjan "kornizave" të betonit dhe dritareve të qelqit me njolla të anodizuara të ndërtesave të ndërtuara në vitet 70-90 të shekullit të kaluar. Falë këtyre shoqatave, perceptimi i shtëpisë po ndryshon, arkitektura e saj e përmbajtur në stilin Berlin merr një pjesë të drejtë të "Moskës" të nevojshme për kontekstin.
Dy predha, tulla dhe qelqi me njolla, po zhvillojnë një luftë të butë për përparësi në fasadat e shtëpisë. Pesë nga gjashtë fasadat dominohen nga një predhë me tulla. Sidoqoftë, fasada e brendshme e hapur vazhdimisht çan masën e murit me tulla, tani me brinjë vertikale, tani me vija të holla të kornizave metalike të dritareve dhe gardheve të ballkoneve franceze, tani me rripa të ekraneve dekorative që mbulojnë tavanet e dyshemesë, në mënyrë që të përfundimisht shpërthejnë në dy katet e fundit dhe në cepin e pjerrët me gjithë shkëlqimin e saj të heshtur. Fasada që hapet rreth qoshe është plotësisht në mëshirë të qelqit dhe metalit dhe vetëm pas kthesës tjetër, në muret përballë oborrit, tulla masive përsëri shfaqet në një format paksa të thjeshtuar, pa premtuar portale. Për të rrëzuar monotoninë e alternimit të hapjeve dhe kalatave, arkitektët shtuan "mish", duke lënë disa zona të verbra në anët e fasadës së skajit të skajit. Si një mantel i madh i bardhë, muri me tulla "mbështjell" tërë shtëpinë, duke lënë vetëm "kurorën" e kateve të sipërme që shkëlqen me ar të vjetër.
Rehabilitimi i bardhë
Përdorimi i të bardhës në fasadën e klubit, në krahasim me modën gjithnjë në rritje për hije të errëta, është pjesërisht një haraç për imazhin e "mysafirit në Berlin" dhe një jehonë e jehonës së mjedisit të shtëpisë fqinje. Moskonformizmi i ngjyrave mbështetet nga një eksperiment edhe më radikal në zgjedhjen e materialit për dekorimin e fasadës - arkitektët u vendosën në tulla. Do të duket se tulla e bardhë në Rusi diskreditohet pa shpresë nga një numër i madh i strukturave të bëra nga versioni i saj silikat, i zbukuruar me artin e muratorëve pa emër në formën e mbishkrimeve të paraqitura me kujdes "Paqe - Paqe", modele të tilla si "me kuadrate", "kurriz peshku" dhe "lule" të tjera në pedimente. Por në rastin e klubit të MITTE, të dy arkitektët dhe zhvilluesi i saj u mbështetën në cilësinë e tullave prej betoni të formuar me dorë të prodhuar duke përdorur teknologjinë Wasserstrich dhe tiparet e saj unike. Për shkak të lagështimit me ujë në fazën e formimit, tulla merr një strukturë të lehtë dhe "gjallëri" të sipërfaqes së jashtme. Muratura nga ajo rezulton të jetë shumë e barabartë, por në të njëjtën kohë jo monotone. Kjo tullë, siç është konceptuar nga arkitektët, do të funksionojë veçanërisht në mënyrë efektive në portalet perspektive të hapjeve të dritareve në fasadën kryesore të shtëpisë. Perceptimi i përgjithshëm i një shtëpie do të jetë saktësisht i njëjtë me klasën e saj. Cilësia e materialeve (tulla dhe alumini i anodizuar në bronz) do të neutralizojë referencat stilistike të modernizmit sovjetik, duke krijuar një imazh të arkitekturës së përmbajtur në stilin evropian dhe stilit të Moskës për blerësit që kanë mësuar të vlerësojnë jo vetëm një vendndodhje, por një produkt i ftohte.
Bonuse
Për të njëjtët blerës të sofistikuar, arkitektët dolën me dy bonuse më origjinale, të cilat në të ardhmen mund të pretendojnë statusin e një trendi të ri në pasuri të paluajtshme në Moskë. E vogël (vetëm 90 m2), arkitektët propozuan përdorimin e hapësirës së oborrit si një dhomë të gjallë publike dhe një zonë rekreative.
Dhe në tavanë, vazhdoni këtë histori dhe krijoni një kopsht të vogël, rregulloni zona për ulje, një amfiteatër dhe vendosni pajisje për të parë filma në një ekran të anulueshëm.
Sigurisht, Moska nuk është Berlini, Barcelona ose Milano, por disa gëzime elementare të jetës në qytet duhet të jenë në dispozicion të Moskovitëve. Pra, pse të mos e bëjmë normën e komunikimit midis fqinjëve ose me familjen dhe miqtë në një oborr komod me një kopsht të vogël dhe një belveder me një zonë Barbecue, i cili mund të rezervohet për një kohë të caktuar dhe të mos shqetësohet për vogëlsirat shtëpiake? Mos e bën një praktikë të zakonshme të shikosh një film apo parti në një çati? Mënyra e kalimit të kohës së lirë, e cila është bërë kaq e famshme falë kinemave të hapura në parqet e Moskës, mund të "vijë" në shtëpinë tuaj dhe të bëhet një tjetër rast i shkëlqyeshëm për komunikimin midis fqinjëve.
Tani është e vështirë të thuash me siguri nëse ëndrrat e arkitektëve për të ringjallur këtë zonë do të bëhen të vërteta. E vetmja gjë që frymëzon optimizëm është se ata bënë gjithçka për të siguruar që një e ardhme e mundshme të mishërohej të paktën në një shtëpi të veçantë. Pas përvojës së parë të suksesshme, ka një shans që projekte të tjera të arrijnë. Kështu filluan historitë e dhjetëra lagjeve dhe rretheve të prosperuara në shumë qytete dhe zona metropolitane të botës. Ndoshta është koha për të krijuar Mitte tuaj në Moskë?