Fabrika e Carlsberg tani është një projekt i madh për rindërtimin e zonës industriale: trashëgimia industriale atje bashkëjeton me ndërtesat e reja dhe së bashku ato përbëjnë një zonë të përzier zhvillimi. Një shembull i një bashkimi veçanërisht të ngushtë të së vjetrës dhe së resë është kompleksi i Shtëpisë Theodora. Ai u shfaq në vendin e një depoje me maja birre, pranë Portës së Elefantëve "teatrale".
Vetëm një krah ishte ruajtur nga depoja, por arkitektët zëvendësuan pjesët e zhdukura me ndërtesa banimi, domethënë struktura historike e ndërtesës u restaurua. Depoja dallohet nga tulla me model: tulla është zakonisht karakteristikë e ndërtesave të fabrikës Carlsberg. Arkitektët zgjodhën një tullë të ngjashme për fasadat e jashtme të ndërtesave të reja - gjithashtu daneze, të kuqe klasike dhe përsëri përdorën muraturë zbukuruese. Sidoqoftë, ishte e rëndësishme për ta që të shmangnin ndjenjën e "kopjimit", kështu që ata përdorën asimetrike, piktorisht, duke përdorur lojën e modeleve të dritës dhe hijes - në mënyrë unike moderne. Përveç kësaj, për të krijuar një plasticitet të veçantë, ata përdorën tulla të një forme të veçantë, të lakuar, të bëra posaçërisht për projektin e tyre.
Por kështu duken ndërtesat e banimit nga jashtë, dhe në oborr ato shikojnë me fasada të bardha me një grilë me pllaka druri: është menduar për ngjitje të bimëve, të cilat së shpejti do t'i japin oborrit në qendër të Kopenhagës një romantik dhe dukje periferike, aspak urbane.
Përveç zyrave në pjesën e vjetër, kompleksi përfshin 58 apartamente që variojnë nga 57 në 183 m2. Më të mëdhenjtë janë pesë duplexe. Shumica e apartamenteve kanë ballkone, dhe shtatë madje kanë tarraca çati.
