Situata ekonomike jo shumë e favorshme i detyroi të gjithë aktorët e tregut t'u kushtojnë vëmendje jo vetëm objekteve ikonike dhe të profilit të lartë, por edhe projekteve që mund të duken të zakonshëm në parametrat e tyre - dhe megjithatë janë pikërisht projekte të tilla që formojnë bazën e strukturës urbane. Një pyetje në dukje utopike: si ta bëjmë atë me çmim të ulët, thjesht, por me cilësi të lartë, funksionale dhe tërheqëse, është mjaft e qartë se ajo merr përgjigje reale dhe madje të ndryshme. Byroja e projektit të UNK ofroi zgjidhjen e vet për ndërtesat administrative në qytete të vogla të largëta, pasi kishte ndërtuar qendrën e biznesit Zhaikmunai në Uralsk.
Uralsk ndodhet në kufirin e Rusisë dhe Kazakistanit dhe për të gjithë modestinë e tij të dukshme në të kaluarën njihet si një nga qendrat domethënëse të Kozakëve (këtu filloi kryengritja Pugachev). Dhe nga gjysma e dytë e shekullit të 19-të, ajo ishte bërë tashmë një qendër e madhe tregtare. Në të vërtetë, ndërtesa të ulëta (3, maksimum 5 kate) ende mbizotërojnë në pjesën qendrore të qytetit. Përveç kësaj, disa shtëpi tregtare me tulla të kuqe të fundit të shekullit të 19-të kanë mbijetuar këtu, dhe ato janë të vendosura shumë afër qendrës së re të biznesit.
Ndërtesë me një sipërfaqe prej pak më shumë se 5,000 m22 fillimisht ishte menduar për një qiramarrës të vetëm: Zhaikmunai LLP, një filial i kompanisë së naftës dhe gazit Nostrum Oil & Gas. Dimensionet dhe karakteristikat kryesore të ndërtesës u përcaktuan tashmë nga projekti i arkitektëve lokalë dhe madje ranë dakord. Por zgjidhjet e propozuara nuk i plotësonin kërkesat e një klienti të përparuar. Pasi u bashkuan me punën, arkitektët e projektit UNK u gjendën në një situatë të vështirë: ishte e nevojshme të rregullohej projekti në mënyrë që ai të korrespondonte me qendrat e biznesit të klasës A, pa ndryshuar treguesit e miratuar dhe duke e shkruar atë në një ndërtesë mjaft patriarkale. "Vëllimi i rënë dakord u mbivlerësua shumë dhe dukej si një" valixhe "e ngathët, e papërshtatshme", thotë arkitekti kryesor i projektit, Juli Borisov. - Bërja e tij të ndërveprojë me mjedisin ishte vetëm një pjesë e detyrës, në fund të fundit ne donim të vendosnim një nivel arkitekture me të vërtetë me cilësi të lartë që mund të ndikonte në zhvillimin e mëtejshëm të qytetit. E gjithë kjo ishte e mbivendosur në largësinë e objektit dhe mungesën e punëtorëve të besuar në vend, gjë që na kufizoi në zgjedhjen e materialeve dhe teknologjive: gjithçka duhej të bëhej sa më thjeshtë që të ishte e mundur ".
U vendos që të "ndërlidhet" ndërtesa me ndërtesat përreth me ndihmën e një materiali të njohur - tulla. Për më tepër, megjithë buxhetin e vogël, ata nuk kursyen në mjetet kryesore të ndikimit artistik, duke zgjedhur një tullë holandeze të formuar me dorë. "Niveli i një ndërtese për mua përcaktohet kryesisht jo nga vëllimet dhe linjat, por nga ndjesitë e prekshme", vazhdon Julius. - Ne studiuam me kujdes ndërtesat historike të Uralsk, por as nuk u përpoqëm të imitonim detajet e tyre të muraturës dhe zbukurimit. Tulla jonë është krejtësisht e ndryshme, por gjithashtu ka një strukturë të veçantë, personalitet, ngrohtësi, nëse dëshironi. Për shkak të kësaj, dialogu i nevojshëm lind, i mbështetur, për më tepër, nga detaje të njohura të tilla si shtylla ose zbërthimi karakteristik i fasadës ".
Disa hile në të njëjtën kohë ndihmuan për të përballuar dimensionet jo shumë elegante të ndërtesës që dallojnë nga zhvillimi i përgjithshëm. Arkitektët caktuan një dysheme VIP të vendosur në pjesën e sipërme dhe ambientet teknike mbi të në një lloj "papafingo". Falë rrumbullakimit të saj të papritur, vëllimi i ndërtesës u bë më kompleks dhe madje një tarracë e hapur u shfaq në qoshe. E gjithë kjo pjesë e sipërme ishte "e qepur" me lamela vertikale prej alumini të anodizuar, të afta të bashkohen me qiellin në një moment, veçanërisht kur është gri e lehtë; prandaj ndërtesa duket të jetë më e ulët. Alsoshtë gjithashtu e rëndësishme që menaxhmenti i ndërmarrjes të marrë nivelin e duhur të mbrojtjes vizuale nga dritaret e ndërtesave fqinje të vendosura mjaft afër.
Vëllimi kryesor i qendrës së biznesit është pesë katësh. Por dritaret e katit të dytë dhe të tretë, si dhe të katërt dhe të pestë janë të kombinuara me ndihmën e dy, dhe vetëm tre nivele janë të lexueshme në fasadë. Përveç kësaj, arkitektët gjithashtu shpartalluan vëllimin e zgjeruar, duke mbyllur pjesën qendrore mbi hyrje me lamela alumini dhe "shkurtuar" atë duke qepur të njëjtat lamella në pjesën ekstreme të murit (ka banjo prapa tij, kështu që zgjidhja është gjithashtu mjaft funksionale). Muri përfundimtar është përsëri i mbuluar plotësisht me lamella - nga kjo pikë, ndërtesa pothuajse zhduket në sfondin e qiellit. Kthesa e papritur e predhës së jashtme, prapa së cilës fshihet një fasadë e zbrazët me një shpëtim zjarri, vazhdon të "maskohet" - nuk mbetet asnjë gjurmë e paralelepipedit të mërzitshëm, të zgjatur, të rëndë.
Për ta shtuar atë, tullat dhe alumini i ekspozuar nuk duhet të kërkojnë kosto serioze të mirëmbajtjes nga pronari dhe qiramarrësi i ndërtesës, madje edhe në një klimë të vështirë lokale, të ashpër kontinentale me ekstreme të temperaturës, erëra të forta, ngrica të forta në dimër dhe nxehtësi të padurueshme në verë. Sipas Julia Borisov, kjo veçori është gjithashtu një tregues i nivelit dhe cilësisë së projektit. "Ne kemi një ide të mirë për t'u bashkuar dhe për të bërë një objekt të guximshëm, të ndritshëm, me zë të lartë, por pothuajse nuk ka një ndërtesë të zakonshme, të qetë dhe me cilësi të lartë", thotë ai. - Ndërsa projekte të tilla "mesatare" në të gjithë botën përbëjnë, ndoshta, 85% të punës së arkitektëve. Kjo është veçanërisht e vërtetë për qytetet e vogla, në të cilat ndërtesat moderne me cilësi të lartë mungojnë praktikisht. Dhe nuk ka nevojë të ankohemi për distancën, mungesën e duarve, materialeve dhe infrastrukturës kompetente, e gjithë kjo në fund të fundit vjen vetëm në cilësinë e dizajnit dhe menaxhimin kompetent. Pasi kemi menduar të gjithë elementët në fazën përgatitore, ne ishim në gjendje të zbatonim projektin në distancë, duke deleguar vetëm kolegë nga mbikëqyrja teknike në vendin e ndërtimit. Dhe kjo është një situatë krejtësisht normale e punës. Unë mendoj se kriza ekonomike do të "esëll" mirë të gjithë lojtarët e tregut, në fakt, kjo tashmë po ndodh ".
