Archi.ru:
– Kur u shfaq projekti NEWOOD dhe cila është specifika e tij?
Roman Leonidov:
- Marka NEWOOD u shfaq vetëm disa vjet më parë, por gjatë kësaj kohe relativisht të shkurtër ajo tashmë është bërë mjaft e njohur. Gjithçka filloi me faktin se ne bëmë disa projekte duke përdorur teknologji gjysmë druri, e cila ka një numër përparësish dhe veçorish, dhe u përpoqëm të rindërtojmë një teknologji që ishte shumë e popullarizuar në Moskë në shekullin e 19-të, kur ishte në një dy katëshe ndërtimi, dyshemeja e dytë, prej druri, ishte gjysmë e drunjtë me kolona qoshe mbajtëse … Në këtë rast, mbushja mund të jetë absolutisht gjithçka. Në fakt, kjo është e gjitha e njëjta teknologji e mirë e vjetër gjysmë druri, por në një version pak të modifikuar, ndryshe nga mostrat e zakonshme franceze ose gjermane.
Në një moment, ne vendosëm të përdorim këtë njohuri, dhe në bazë të kësaj teknologjie ne bëmë një projekt për një shtëpi mysafirësh për një feudali pranë Moskës. Ai u bë prototipi për serinë e ndërtesave të banimit në Skandinavi. Për më tepër, ky projekt ishte i destinuar të luante rolin e drithit nga i cili u rrit ndërmarrja: atëherë u shfaq ideja për të bërë një seminar të veçantë të specializuar në ndërtimin e drurit. Ideja ishte shumë e thjeshtë: vetë materiali në gjerësitë gjeografike ruse lejon që arkitekti të ndihet shumë më i lirë.
Dhe si është rregulluar tani puna e punëtorive që menaxhoni? Cili është përparësia juaj?
- Për mua, ndarja e veprimtarive tona midis tre kompanive të ndara - Shabolovka, e cila merret kryesisht me ambiente të brendshme dhe dizajn, NEWOOD dhe Byroja Arkitektonike Roman Leonidov - është vetëm një manovër. Pasi kënaqa egon time duke krijuar një seminar me emrin tim, e kuptova që duke vepruar kështu po kufizoja numrin e klientëve të mundshëm dhe rritjen e punonjësve. Fakti është se kur një klient vjen në punëtorinë e Leonidov, atëherë, natyrisht, ai dëshiron të punojë me Leonidov dhe askënd tjetër. Duke pasur "Shabolovka" dhe NEWOOD, jo të bashkangjitur në një emër të veçantë, është shumë më e lehtë për të lëvizur të rinjtë përpara. Dhe unë jam i sigurt se është gjak i freskët ai që lejon kompaninë të rritet dhe të zhvillohet. Përveç kësaj, duke transferuar një pjesë të përgjegjësisë tek punonjësit e mi, unë vetë kam pak më shumë liri.
Një tjetër plus është një ndarje e qartë sipas llojit të aktivitetit. Quiteshtë mjaft e qartë për mua që një i njëjti person nuk mund të merret me zhvillimin e brendshëm dhe krijimin e arkitekturës: këto janë profesione krejtësisht të ndryshme. Sidoqoftë, për ta mbajtur kompaninë në këmbë, mendoj se është e drejtë të mbulohen të gjitha zonat: në një kohë ambientet e brendshme janë shumë të kërkuara, në një tjetër - shtëpi tipike prej druri, dhe ndonjëherë kërkohet arkitektura unike. Kështu, ne kemi një siguri të caktuar financiare.
Pse vendosët të specializoheni në lëndë druri të rimeso të laminuar, duke lënë, për shembull, trungje të rrumbullakosura dhe teknologji të tjera për të punuar me dru? Cilat janë avantazhet e teknologjisë së ndërtimit me gjysmë druri mbi atë tradicionale?
- Në fillim, u bë zgjedhja në favor të lëndës së drurit të rimeso të laminuar, sepse jep tkurrje dukshëm më pak se trungjet e rrumbullakosura. Si rezultat, problemi kryesor i një shtëpie prej druri, e cila spraps blerësit, praktikisht zhduket. Faktor vendimtar në këtë çështje ishte performanca e strehimit. Përveç kësaj, një shtëpi e ndërtuar nga një bar nuk ka nevojë për izolim dhe zbukurim shtesë: strukturat prej druri kryejnë një rol mbajtës dhe dekorativ. Materiali jep më shumë përparësi plastike, hap mundësi të reja për të punuar me formularin.
Sa e rafinoni secilin projekt tipik, duke e përshtatur atë me terrenin dhe kërkesat e klientit? A nuk pushon projekti të jetë tipik pas kësaj?
- Natyrisht, projektet standarde mund të përsosen: ne gjithmonë marrim parasysh dëshirat e klientit, por gjithçka varet nga shkalla e rishikimit. Nëse është e nevojshme të zhvendosni derën në ndarje ose të ndryshoni pak parametrat e lokaleve, atëherë, me siguri, një shtëpi e tillë mund të konsiderohet e ndërtuar sipas një dizajni standard. Nëse kërkohen ndryshime të rëndësishme, atëherë ne, si rregull, i ofrojmë klientit të bëjë një projekt individual që do të përputhet saktësisht me nevojat e tij.
Sidoqoftë, kishte një rast kur, në versionin origjinal të projektit standard, u propozua të ndërtohej një shtëpi njëkatëshe me një kat i ndërmjetëm mbi një dhomë të gjallë dykatëshe. Klienti kërkoi të zëvendësonte katin e dytë me një kat të dytë, duke vendosur një dhomë gjumi atje. Nuk e di nëse projekti pushoi së qeni tipik pas kësaj. Me siguri jo. Vetëm se kishte dy mundësi në të njëjtën seri, dhe tani klientët mund të zgjedhin midis tyre.
Cilat projekte individuale kanë një shans për të zgjatur jetën e tyre, duke u bërë standard, dhe cilat jo? A ka pasur shembuj të një transformimi të tillë në praktikën tuaj?
- Nëse ka shembuj të tillë, ato janë shumë të rralla. Bërja e një projekti individual është e njëjtë si të bësh një kostum të bërë me porosi sipas matjeve të klientit. Someoneshtë e vështirë për dikë tjetër të ofrojë jo vetëm të njëjtin, por këtë projekt të veçantë. Një shtëpi është gjithmonë një portret i pronarit. Dhe këtu është gjithmonë më lehtë të punosh me një projekt tipik mesatar për një familje abstrakte. Nga ajo që më vjen për herë të parë në mendje është shtëpia e ftuar e lartpërmendur, e cila ishte projektuar si një individ, dhe përfundimisht u bë një tipike.
Sa shpejt po ndërtohet një shtëpi me gjysmë druri dhe, çka është edhe më interesante - sa më e shtrenjtë ose më e lirë është se një prej guri, ose më mirë, betoni? Cili është raporti i çmimit nëse krahasojmë jo projekte specifike, por teknologji si të tilla?
- Për sa i përket kostos, shtëpitë e tilla pothuajse nuk ndryshojnë nga shtëpitë me dru. Dhe nëse e krahasoni me një gur, një shtëpi me gjysmë druri do të jetë më e lirë për rreth 10-15% pasi që ndërtimi i gurit kërkon më shumë operacione: suvatim, pikturim, etj. Në rastin e një muri prej druri, këto faza mund të të lihet nëse dëshirohet. Sa i përket kohës së zbatimit, asambleja e plotë, pavarësisht nga kompleksiteti i projektit, zgjat jo më shumë se dy deri në tre muaj.
Në cilin segment të tregut, sipas mendimit tuaj, funksionon NEWOOD? A po planifikoni të zgjeroni gamën tuaj drejt shtëpive të lira apo, përkundrazi, doni të përqendroheni në ato të shtrenjta?
- NEWOOD u konceptua si një markë e veçantë e përqendruar ngushtë. Sidoqoftë, këtë vit fillova të mendoj për zhvillimin dhe zgjerimin e gamës së aktiviteteve. U bë e qartë se përdorimi i vetëm një teknologjie ngushton mundësitë e vetë arkitekturës dhe zhvillimit të biznesit. Prandaj, ne vendosëm të përqendrohemi jo vetëm në ndërtimin dhe shitjen e shtëpive të përfunduara sipas një skeme të provuar, por edhe në projektin për partnerët tanë - kompani të mëdha të angazhuara në ndërtimin e ndërtesave duke përdorur një larmi teknologjish: nga ndërtimi nga shkrimet tradicionale në trarë të ngjitur dhe lëndë drusore gjysmë druri. Personalisht, shpresoj që porositja e projekteve nga ne të mos jetë më blerës, por prodhues - ky është qëllimi im kryesor.
Sipas mendimit tim, teknologjia me gjysmë druri është drejtimi më premtues sot. Unë jam i bindur se në disa dekada, 80% e shtëpive në ndërtim në Rusi do të jenë gjysmë-drurë. Sot, një fenomen i ngjashëm tashmë mund të vërehet në SHBA, Finlandë, Kanada, Danimarkë, Norvegji … Shpresoj që së shpejti të jemi në gjendje të zhvillojmë një seri shtëpish më ekonomike. Si rezultat, ne do të kemi jo vetëm projekte të shtrenjta, por edhe mjaft të përballueshme, të cilat në të njëjtën kohë nuk do të duken ashtu. Importantshtë e rëndësishme për mua të bëj që klientët e mundshëm të dinë se një shtëpi prej druri mund të jetë shumë e ndryshme: moderne, komode, e ngrohtë, praktike, e shtrenjtë, e lirë - sido që të jetë.
Korniza e ndërtesave në pothuajse të gjitha projektet tuaja është e ngjashme ose madje e të njëjtit lloj. Si punoni me materialet e mbarimit?
- Nëse po flasim për shtëpi me gjysmë druri, atëherë nuk ka fare kufizime: mund të përdorni çdo material përfundimi. Sa për shkrimet e rrumbullakosura ose tradicionale, ekzistojnë një minimum ndryshimesh - kjo është specifika e materialit. Kur përdorni një lëndë drusore me një prerje, ka më pak kufizime, dhe ato kryesisht kanë të bëjnë me shtëpi dykatëshe, ku ngarkesa në bazë rritet dhe, në përputhje me rrethanat, tkurrjen e materialit. Në përgjithësi, gjithçka këtu varet nga imagjinata dhe profesionalizmi i arkitektit. Korniza e ndërtesave lejon përdorimin e dy mureve prej druri dhe guri, panele çimentoje me fibra me tulla dhe pllaka guri.
Ju lutemi na tregoni më shumë rreth projekteve dhe serive të implementuara tashmë. Cilën prej tyre do ta shënonit si më zbuluesin, shembullorin?
- Së pari, kjo është e njëjta "Skandinavi" - një shtëpi prej druri e bërë nga lëndë druri e rimeso e laminuar. Gjithçka filloi me këtë shtëpi, dhe sot është projekti më i zbatuar dhe i kërkuar. Unë mendoj se sekreti i suksesit të tij është se vizualisht shtëpia nuk duket tipike, ajo ruan një ndjenjë të veçantë të një shtëpie të qetë, moderne në breg të liqenit. Nuk ka përparësi të dukshme teknologjike në të, përveç se, duke pasur një kornizë të caktuar mbështetëse, është e mundur të ndryshoni zonën e lustrimit brenda një diapazoni shumë të gjerë.
A i përdorni zhvillimet konstruktive të ndërmarrjes NEWOOD në projektet e Byrosë Arkitektonike Roman Leonidov?
- Sigurisht që po. Të tre kompanitë e mia janë të lidhura në mënyrë të pazgjidhshme. Por sidoqoftë, do të ishte më korrekte të thuhet se ne përdorim në mënyrë aktive përvojën e seminarit në NEWOOD, sepse fusha për eksperimente është shumë më e gjerë kur punojmë në shtëpi individuale. NEWOOD në këtë kuptim është pak më konservator, sepse gjithmonë duhet të mendoni për koston dhe prodhueshmërinë e projektit. Në punimet e studios arkitektonike, ne përdorim dru kudo që është e mundur, përveç nëse klienti është kategorikisht kundër tij. Vetëm duke parë portofolin e zyrës, ju mund të shihni se rreth gjysma e shtëpive janë ndërtuar me dru, të cilat mund të përdoren si për strukturat e laminuara të drurit me hapësirë të madhe dhe si materiali kryesor i përfundimit.
