Ndërtesa e re do të ndërtohet në zonën Nieuve-Zuid pranë brigjeve të lumit Scheldt. Në ndërtesën 24-katëshe, përveç 116 apartamenteve, janë planifikuar dyqane, zyra dhe zona të përbashkëta. Kjo larmi funksionesh tashmë rrit qëndrueshmërinë sociale të projektit, por arkitektët vendosën ta forcojnë më tej këtë linjë. Sipas mendimit të tyre, situata e zakonshme për strehimin me shumë apartamente, kur qiramarrësit mezi e njohin njëri-tjetrin, sepse ata takohen vetëm në hollin ose në ashensor, mund të rregullohet lehtësisht.
Për ta bërë këtë, ata e ndanë shtëpinë në "bashkësi vertikale" me të njëjtin lloj apartamentesh. Do të ketë disa prej tyre në ndërtesë - nga të vegjlit, të destinuar për studentë të përbashkët që marrin me qira shtëpi, te ato të bollshme - për familje të mëdha ose njerëz që ndërthurin shtëpinë dhe zyrën në një dhomë. Ballkonet e gjelbërta të apartamenteve të të njëjtit lloj do të rrethohen nga një "kornizë" që i bën ato gjysmë-private, hapësirë gjysmë-publike. Këto korniza gjallërojnë gjithashtu vizatimin e fasadës, duke u kujtuar atyre paraqitjen e qyteteve të vjetra.
Në skajet e shtëpisë do të ketë kopshte dimri në dispozicion për të gjithë banorët, një dyqan riparimi biçikletash dhe një dhomë ngrënie në katin e parë, një hapësirë në katin e 5 me një "stilobat" të mbuluar me gjelbërim (do të jetë e hapur për të dy banorët dhe punonjësit e vendosur në zyrat e shtëpisë), si dhe një "oaz" me 3 nivele në majë të kullës, i cili ofron pamje nga lumi dhe qyteti.
Vëllimi i kullës u përcaktua nga masterplani i Nieuve-Zuid, por falë alokimit efikas të hapësirës, arkitektët ishin në gjendje të akomodonin 15,000 m2 apartamente më të bollshme dhe hapësira publike sesa ishin menduar fillimisht. Përveç kësaj, ballkonet, tarracat e çatisë dhe konservatorët që shërbejnë si "guaska" e shtëpisë shtojnë edhe 5000 m2 hapësirë të përdorshme.
Plannedshtë planifikuar që ndërtesa të përdorë kryesisht tulla të ngrohta gri-kafe, të theksuara nga sipërfaqet e bardha të betonit. Arkitektët gjithashtu planifikojnë ta sjellin shtëpinë në standardin PassivHaus.
