Kompleksi rezidencial me një pjesë të vogël zyre, një restorant dhe një parking do të ndërtohet në Rrugën Beregovaya, midis Voroshilovsky Prospect dhe Gazetny Lane. Kjo është qendra e Rostov-on-Don, megjithatë, përkundër këtij vendndodhja, këtu nuk ka shumë atraksione. Bregu i pjerrët i Donit, i veshur me tre nivele rrugësh, është ndërtuar në mënyrë mjaft kaotike - sot panorama e saj është e dominuar nga shtëpi të mëdha me tulla të kuqe të viteve 1990 - 2000, vështirë se janë të afta të formojnë një mjedis jetese me cilësi të lartë dhe të pasur me sy. Për shumë vite në vetë Beregovaya, mbisunduan ndërtesat e jashtme të tipit hangar, duke i dhënë argjinaturës një pamje të çrregullt të çrregullt. Për të zgjidhur problemin e atraktivitetit të planifikimit urban të kësaj pjese të qytetit, thirret plani i ri i përgjithshëm i Rostov-on-Don, i cili, në veçanti, parashikon që në të dy anët e Voroshilovsky Prospect, duke filluar nga Beregovaya, ndërtesat dominante duhet të të ndërtohet - një lloj propilee që do të shënojë hyrjen në qendër dhe do të vendosë një shkallë të re për zhvillimin e argjinaturës. Roli i njërit prej këtyre komplekseve do të luhet nga qendra e biznesit Five Seas nga seminari SPEECH Choban & Kuznetsov dhe një kompleks rezidencial i projektuar nga Sergei Skuratov do të rritet në anën tjetër të rrugës.
Arkitekti kujton se njohja e parë me vendin e ardhshëm të ndërtimit dhe rrethinat e saj të afërta i bëri një përshtypje shumë dëshpëruese: "Në fakt, nuk kishte asgjë për të kapur: para meje pashë një shpat të pjerrët, të pakëndshëm, në të cilin grumbuj shumëkatëshe me tulla ishin mbërthyer aty-këtu dhe pallate private të njerëzve shumë të pasur ". Nga rruga, një prej këtyre shtëpive ndodhet drejtpërdrejt prapa sheshit të propozuar të ndërtimit të një kompleksi të ri banimi, dhe autorët e projektit u paralajmëruan me mirësjellje që nga fillimi se nuk duhet të humbte pamjen e lumit. E vetmja pikë referimi "kulturore" ishte monumenti i Maxim Gorky-t i instaluar në argjinaturë - i vendosur përballë Gazetny Lane, duke zbritur në shkallët Bregdetare, ai disi organizon hapësirën, dhe ishte kjo çift antonimik - monumenti dhe vilë - që kryesisht i paracaktuar përbërja e kompleksit të banimit.
Shtëpia përbëhet nga dy kulla të montuara në një stilobat të vetëm. Një rrokaqiell është i vendosur pingul me argjinaturën, tjetri, sikur gjysmë i kthyer - është përballë monumentit të përmendur dhe sheshit para tij, dhe hendeku midis këtyre vëllimeve është mjaft i mjaftueshëm në mënyrë që pallati privat të mos ndjehen të shkëputur nga Don. Në të njëjtën kohë, kulla, përballë argjinaturës me një fund të ngushtë, është rreth një e treta më e lartë se fqinji i saj - si në këtë raport të lartësive, ashtu edhe në rregullimin e vëllimeve, në të cilat dikush perceptohet vizualisht më tepër si një rrokaqiell, dhe tjetri si një "pjatë", është lehtësisht e njohur përbërja "Shtëpi në Mosfilmovskaya". Vetë Skuratov e pranon me gatishmëri këtë, duke shtuar, megjithatë, se nga dizajni i tij arkitektonik, kompleksi, përkundrazi, u rrit nga projektet e Barkli Plaza dhe Pallatit Arsenal. Dhe kur shqyrtohet më nga afër projekti, është e vështirë të mos pajtohesh me këtë.
Ajo që ju i kushtoni vëmendje në radhë të parë është skulpturësia shprehëse e të dy vëllimeve. Skajet e ndërtesave shumëkatëshe duket se janë dhëmbëzuar brenda dhe përbëhen nga segmente të ndara të prera në njëra-tjetrën, dhe fasadat kryesore janë "rekrutuar" nga dritaret me shpate të gjera vertikale që kanë kënde të ndryshme të pjerrësisë. Në të vërtetë, Skuratov tashmë ka tërhequr dritare të ngjashme - si në projektin e Arsenalit ashtu edhe në shtëpinë në ndërtim e sipër në Burdenko 11, por këtë herë arkitekti alternon hapjet aq të larmishme dhe dinamike sa që nga larg rrafshi i fasadës duket se mbyllet me vertikale blinds, lamella individuale prej të cilave në një mënyrë kaotike të vendosur në drejtime të ndryshme. Fasada e stilobatit tre katësh është pak më e rregulluar në këtë kuptim - për shkak të rregullimit më të barabartë të "lamellave", ajo fiton një strukturë shtresore pamore pothuajse pa peshë. Shtimi i lehtësisë vizuale në të gjithë kompleksin, materiali i zgjedhur nga Sergey Skuratov është një gur i lehtë natyror, që përputhet në mënyrë ideale me karakterin e arkitekturës "jugore" dhe proteston në mënyrë demonstrative kundër dominimit të ndërtesave me tulla të kuqe në këtë zonë të qytetit. Vetë kombinimi i një shtëpie të bërë nga guri i bardhë dhe uji, në të cilën reflektohet, natyrisht, nuk mund të mos kujtojë Barkli Plaza. Fasadat që përballen me qytetin janë gjithashtu të zgjidhura interesante. Pra, fundi i kullës më të lartë, me pamje nga Gazetny Lane, është i qepur me qepje të mëdha të dritareve të gjirit trekëndësh - sikur deformimi i skajit të kundërt të mos kalonte pa u vërejtur për vëllimin - dhe fasada e pllakës është zbukuruar me mikroplastikë, pa mëdyshje i ngjan lëkurës që zhvishet pas djegies nga dielli.
Sidoqoftë, edhe pse kishte huazuar disa nga elementët arkitektonikë nga ai vetë, Skuratov nuk u kufizua në përpilimin e teknikave të provuara tashmë. Kullat në Beregovaya janë në marrëdhënie më të ngushta dhe të barabarta me njëri-tjetrin sesa prototipet e tyre me Mosfilmovskaya - ata janë përballur me të njëjtin material, kanë një plastikë të ngjashme dhe, në vend që të zhvillojnë një dialog intensiv me njëri-tjetrin, janë të bashkuar në kundërshtim me pamjen agresive mjedisi që i rrethon. Në të njëjtën kohë, kulla që rregullon Gazetny Lane u zgjat qëllimisht - arkitekti donte të forconte rolin e saj dominues dhe ndërtoi katet e banimit (të ngritura në nivelin e lejuar prej 75 metrash) me një "kurorë" të lartë të depërtueshme. Kati teknik dhe dhoma e bojlerit janë të fshehura pas kësaj strukture dhe klima jugore e bën atë sa më të hapur dhe ekonomike. Pllaka, nga ana tjetër, merr tektonikë - ajo shtrihet pak përtej kufijve të stilobatit dhe nën konzolën e formuar autorët vendosin hyrjen në kompleksin e banimit me një holl të ngushtë me dy lartësi. Lobi i dytë i hyrjes është i vendosur në anë të shkallëve, dhe hyrja në parkimin nëntokësor (një rënie prej 10 metrash në vend bëri të mundur sigurimin e të gjitha apartamenteve në të ardhmen me një numër të mjaftueshëm të hapësirave të parkimit) shënohet nga një brutal portal drejtkëndor që shtyu me vendosmëri "shiritat" e fasadës stilobate. Përveç parkimit, kjo pjesë e kompleksit strehon zyra, një kafene dhe një restorant dhe Sergej Skuratov sugjeron vendosjen e një zone rekreative me një park të plotë në çatinë e gjelbër të stilobatit.
Në panoramën e argjinaturës dhe të gjithë qendrës së qytetit, kompleksi i ri i banimit do të dominojë jo vetëm për shkak të lartësisë së tij. Falë hijes së lehtë të gurit, e cila nuk është shumë karakteristike për Rostov-on-Don modern, dhe plastikës minimaliste nënshkruese të Skuratov, vëllimet krahasohen me skulptura që mund të ndryshojnë pamjen e tyre në varësi të ndriçimit dhe kohës së ditës.
