Zona e ndërtimit kufizohet nga argjinatura Savvinskaya dhe tre korsi tipike të Moskës - Truzhenikov 1 dhe 2 dhe Vrazhsky 2 - trafik me dredha-dredha, të ngushtë, njëkahëshe dhe rrugëve, gjithmonë të bllokuara me makina. Natyra e zhvillimit të kësaj zone përputhet me korsitë. Pallate pararevolucionare këtu krah për krah me komplekse banimi moderne, të cilat mbajnë me krenari titullin e elitës dhe mbi këtë bazë zënë çdo pjesë të tokës së lirë. Objekte të epokave të ndryshme u ndërtuan aq afër njëri-tjetrit sa, duke ecur përgjatë ndonjë prej korsive, është pothuajse e pamundur të mendohet se pas "fasadës së rrugës", në thellësitë e bllokut, në një shpat të pjerrët në argjinaturë, atje është një pjesë e lirë. Në këtë ngastër drejtkëndore, do të vendoset kompleksi i banimit, i projektuar nga zyra e ADM.
Zhvilluesi tashmë është përpjekur më shumë se një herë të zhvillojë një sit me një gjeografi kaq të favorshme dhe ADM nuk është zyra e parë arkitekturore që i është besuar zhvillimi i këtij projekti. Paraardhësit e seminarit, në veçanti, trashëguan një propozim para-projekti tashmë të rënë dakord me një tregues të aprovuar të dendësisë së ndërtesës. Shifra prej 61 mijë metra katrorë doli të jetë, ndoshta, sfida më serioze krijuese për arkitektët, sepse ato do të vendoseshin në një sit që ishte shumë i kufizuar në sipërfaqe dhe, për më tepër, ndodhej në një shpat të pjerrët në Lumi i Moskës. Diferenca totale e lartësisë këtu është 17 metra.
Ideja e "bashkimit" të të gjithë metrave katrorë në një vëllim u duk e dyshimtë për arkitektët që nga fillimi, kështu që kompleksi i banimit përbëhet nga disa ndërtesa. Dy vëllime të vogla, drejtkëndëshe dhe gjysmërrethore, janë të orientuara drejt Lrugës së Truzhenikov 2, dhe ndërtesa e tretë, kryesore ka një formë U dhe hapet në argjinaturë. Shkronja "P" është formuar nga shumë vëllime, që ndryshojnë në lartësi, ngjyrë dhe strukturë të dekorimit, dhe hapësira e oborrit është projektuar në formën e tre tarracave, duke u zbritur deri në lumin Moskë. Arkitektura e kompleksit është e ndërtuar mbi kontrastin e fasadave të errëta dhe të lehta, qelqeve transparente dhe të pasqyruara, paneleve të përbëra dhe prej druri, dhe pozicioni i tij kaskadë në një pjerrësi mjaft të pjerrët rrit më tej ndjesinë e jetesës, zhvendosjes dhe ngritjes së avionëve në krahasim me njëri-tjetrin.
Oborri, i ndarë në tre tarraca të gjera, është vetëm për këmbësorët. Për të çliruar këtë zonë nga makinat, arkitektët vendosën nën tokë jo vetëm një parking, por edhe një pistë me tre nivele që lejon makinat të "dalin" në sipërfaqen e oborrit vetëm në hyrje në mënyrë që të marrin dhe të zbresin pasagjerët. Daljet nga shkëmbimi nëntokësor janë zbukuruar me kuti drejtkëndëshe të bëra me xham të bardhë të mbuluar me brymë - ato janë ato që plotësojnë dy tarracat e sipërme të oborrit. Nga kutitë e transportit, banorët mund të futen si në shtëpi ashtu edhe në oborr duke përdorur shkallët speciale të vendosura në secilën hyrje.
E gjithë kjo bëri të mundur jo vetëm për të mbjellë bujarisht pemë në territorin e oborrit, por edhe për t'u siguruar apartamenteve të vendosura në katet përdhese të ndërtesës me hapësirë për kopshte të vegjël individualë. Alsoshtë gjithashtu e mundur që banorët e apartamenteve me tarraca mbresëlënëse me xham të krijojnë oazin e tyre të gjelbër. Për fat të keq, vendndodhja e shtëpisë në një zonë kaq të ndërtuar fort i privoi shtëpitë nën çati nga pamjet panoramike të lumit Moskva dhe argjinaturave të tij, megjithatë, arkitektët projektuan secilën apartament në mënyrë të tillë që t'i sigurojnë asaj të paktën disa interesante pikëpamjet që hapen në boshllëqet midis ndërtesave përpara.
Si rezultat, kompleksi i banimit, megjithëse doli të ishte shumë mbresëlënës në madhësinë dhe lartësinë e tij, por ndjekja e dendësisë së ndërtesës nuk ndikoi aspak në cilësinë e zgjidhjeve të tij arkitektonike dhe planifikuese. Përkundrazi, kërkesa e zhvilluesit është bërë një arsye për seminarin ADM për të zhvilluar një projekt shumë kompleks dhe interesant, i cili, me kalimin e kohës, mund të ndryshojë qëndrimin tonë ndaj strehimit me shumë apartamente në qendër të Moskës.
