Versioni i Rem Koolhaas dhe Ole Scheren u zgjodh nga një juri me 135 vepra nga pjesëmarrës nga 24 vende.
Ndërtesa e re do të përmbajë një auditor të madh për 1,500 spektatorë dhe dy të tjerë për 800 vende secili. Ata do të vendosen në një kub qelqi të valëzuar, të vendosur në një "podium" drejtkëndëshe; të tre sallat e teatrit do të shërbehen nga një sistem i përbashkët i dhomave të shërbimeve dhe makinerive skenike, të cilat do të krijojnë mundësi të pakufizuara për eksperimente, veçanërisht duke përdorur këto dhoma së bashku dhe veç e veç. Nga holli, vizitorët do të jenë në gjendje të shikojnë se çfarë po ndodh në prapaskenë.
Struktura do të ngrihet mbi tokë në mbështetëse për të mbajtur të paprekur tregun e ushqimit të zënë në vendin e ndërtimit të ardhshëm.
Një qendër e re teatrore pritet të hapet në 2013; buxheti i projektit do të arrijë në rreth 90 milion euro.
