Arkitektët e seminarit u përpoqën të ruajnë mjedisin që u zhvillua këtu në kohën Sovjetike dhe sot kujton veten me ndërtesa në frymën e klasicizmit Stalinist. Ata vendosën të mos prishin një nga ndërtesat e ish-fabrikës së peshkut të vendosur në vend, por propozuan një mundësi për rindërtimin e saj - konturet e jashtme dhe elementët dekorativë sipas projektit do të ruhen, dhe rrethinat e oborrit drejtkëndor do të jenë prerë nga një galeri e harkuar me një parmak. Kështu, ndërtesa utilitare e ish-fabrikës së peshkut fiton një ngjashmëri me sanatoriumin e pasluftës në Jaltë, në të njëjtën kohë duke u shndërruar në një kompleks luksoz argëtues dhe argëtues - qendra e jetës në tremujorin e ri. Projekti presupozon gjithashtu ruajtjen e disa elementeve të peizazhit bregdetar - arkitektura e "formave të vogla" të gjysmës së dytë të shekullit të 20-të.
Në kontrast me planin e saktë drejtkëndor të ish-fabrikës së peshkut, shtëpitë e tjera - të reja - të lagjes së banimit kanë skica asimetrike, të theksuara nga vijat këndore të pishinave dhe lëndinave. Dhe gjithashtu me rreshtat e dritareve të pjerrëta - gjithçka, nga skica në detaje, kërkon të bindë shikuesin se nuk ka kënde të drejta. Nëse e shikoni kompleksin e banimit nga një zog, mund të imagjinoni historinë e mëposhtme fantastike: dikur kishte grumbuj gurësh gjigantë, dhe pastaj, të themi, një anije kozmike u lëshua mbi ta - majat e shkëmbinjve u shkrinë dhe shkëlqeu, dhe pjesët e poshtme mbetën gurë. Në fakt, ndryshimi në strukturën e fasadave, konceptuar në kullat e banimit 17 katësh, diktohet nga dëshira për t'u bashkuar me peizazhin - në pjesën e sipërme me qiellin, në pjesën e poshtme me tokën dhe ndërtesat përreth. Ekzistojnë gjithashtu vëllime kalimtare - të mbuluara me panele metalike të gjelbërta-kafe. Ritmi i ndërrimit të syzeve, paneleve dhe dritareve është qëllimisht kaotik, me pikselacion, gjë që bën që pasqyrimi i peizazhit malor të duket se kthehet në një foto kompjuterike shumë të zgjeruar para syve tanë.
Përbërja piktoreske asimetrike, megjithatë, ka një rend të brendshëm që merr parasysh nuanca të tilla si efekti i insolacionit, pikëpamjet, etj. Yuri Vissarionov e bën kompleksin të pabarabartë, duke ngritur disa ndërtesa "në këmbë", të tjera duke u thelluar në tokë dhe ndan kopshtet në çatitë e një numri ndërtesash. Ndërtesat e banimit janë të orientuara në një mënyrë të tillë që pothuajse të gjitha apartamentet ofrojnë pamje nga deti dhe majat e maleve, të cilat mund të admirohen nga ballkonet-tarracat e gjera. Blloku është i madh, dhe zona e tij infrastrukturore është e zhvilluar në mënyrë të përshtatshme: në anën jugore ka dyqane, në anën veriore ka një qendër sportive dhe palestër, burimet e së cilës mund të përdoren nga një shkollë afër. Nën to ka një pjesë të parkingjeve shumëkatëshe nëntokësore, dhe pjesa tjetër janë rreshtuar përgjatë rrugës Sverdlova, duke u futur në relievin natyror.
Tradita e parqeve të Jaltës dhe sanatoriumeve të famshme, me sa duket, gjithashtu frymëzoi vëmendje të veçantë për peizazhin e territorit të kompleksit të banimit, rregullimin e llojeve të ndryshme të rezervuarëve (gjithashtu asimetrike), shkallët, platformat e shikimit, stolat dhe elementë të tjerë të përmirësimit. Ky grup klasik ruan gjithashtu frymën e vendpushimeve të Jaltës këtu. Një jetë e tillë, natyrisht, ka hijeshinë e vet - një kombinim i komoditetit të arritjeve më të fundit të civilizimit me një ndjenjë të një aromë të veçantë, Jaltës, bregdetare.
