Teatri me emrin e Hans Otto (u emërua në ditët e RDGJ për nder të aktorit komunist i cili vdiq në duart e SS në 1933) qëndron në bregun e liqenit, dhe është fasada përballë rezervuarit që duhet të të konsiderohet si kryesorja. Pikërisht atje kthen hyrja kryesore dhe auditori. Muri plotësisht me xham kulmon në një çati me tre nivele që i ngjan një buze kapelë, një faltore dhe një lule trëndafili. Ajo ngjan gjithashtu me Shtëpinë e Operas Jorn Utson në Sidnei.
Hyrja kryesore e teatrit është në një situatë krejtësisht të ndryshme të planifikimit urban. Në vend të bregut të gjelbër të liqenit, ai është i rrethuar nga ndërtesa industriale, disa prej të cilave Boehm duhej t'i përfshinte në ndërtimin e tij. Kështu, fasada e ndërtesës që përballet me rrugën e qytetit është e rrethuar: në të majtë është një ish-fabrikë e përpunimit të çikoreve të shekullit të 19-të, tani një restorant teatri, dhe në të djathtë është një njehsor gazi i fillimit të shekullit të 20-të, të cilin Boehm e ktheu në një hapësirë të dobishme. Të dyja këto ndërtesa nuk ishin objekt prishjeje, pasi ato mbrohen nga shteti si monumente arkitekture.
Për shkak të këtij ambienti, fasada e qytetit e teatrit të Potsdamit është shumë më e përmbajtur dhe është ana e zezë dhe e kuqe e një salle tradicionale "kuti" me dritare fjongo. Përmes hyrjes kryesore, vizitorët e teatrit hyjnë në një korridor të ngushtë që i çon ata në brendësi të ndërtesës. Ky pasazh gradualisht zgjerohet dhe, së fundmi, e çon shikuesin e ardhshëm në një holl të ndritshëm me pamje nga liqeni. Kështu, krijohet një përplasje dramatike, që pasqyron kalimin e vizitorit nga jeta e përditshme në festën e shfaqjes teatrore.
Auditori me 484 vende është interesant sepse mund të përdoret si për mbrëmjet e vallëzimit ashtu edhe për shfaqjet e modës: teatri i qytetit është pothuajse hapësira e vetme publike e këtij lloji në ish-qytetin industrial dhe garnizon, që është Potsdam.
Ky qytet vuajti shumë gjatë Luftës së Dytë Botërore dhe që nga viti 1945 trupa e teatrit të qytetit nuk ka pasur një ndërtesë të përhershme. Tani ndërtimi i arkitektit të famshëm jo vetëm që duhet t'u sigurojë banorëve të qytetit një strukturë të plotë teatrore, por gjithashtu të tërheqë banorët e Berlinit, të vendosur shumë afër Potsdamit.
