Çdo, qoftë edhe një organizëm urban shumë modern, i zhytur në mendime dhe i organizuar logjikisht, ka nevojë për një qendër lidhëse të shprehur qartë. Në një situatë të zakonshme, ajo zhvillohet gradualisht dhe bëhet një lloj cast i të gjitha proceseve historike, fytyra e qytetit, pa marrë parasysh sa e zakonshme tingëllon. Në rastin e qytetit të inovacionit Skolkovo, një proces i tillë është padyshim i pamundur. Dhe vështirësia qëndron jo vetëm në vëllimet e mëdha të ndërtimit të ri me një hap, por edhe në copëzimin themelor të të gjithë territorit mbresëlënës dhe rrezikun e arkitekturës së fortë të autorit.
Nevoja për një lloj lidhjeje lidhëse që do të kthente zonat individuale të ndritshme në një entitet të vetëm ishte e dukshme. Për të zgjidhur problemin, u caktua një ngastër, pothuajse ideale për qëllime të tilla: në të vërtetë, në zemër të qytetit në ndërtim, në mënyrë që të ketë qendra tregtare, zona banimi, një qendër transporti dhe madje një zonë rekreative të gjelbër me një pellg aty pranë. Rezultati është një situatë disi paradoksale - qyteti nuk zhvillohet nga qendra në periferi, por anasjelltas. Një nga pjesëmarrësit në konkursin e shpallur të mbyllur për konceptin më të mirë për zhvillimin e territorit ishte zyra e projektit UNK, e cila propozoi, së pari, krijimin e një mjedisi të lirë krijues që ju lejon të bëni një pushim nga ritmi i ashpër i jetës moderne, dhe së dyti, për të lejuar njerëzit të "vendosen në" hapësirën ekzistuese dhe më tej vazhdimisht ta "rregullojnë" atë në varësi të nevojave dhe interesave aktuale.
"Konsumatori besonte se stili karakteristik i ndërtesave industriale të rindërtuara do të ishte më i suksesshmi në situatën aktuale dhe pa lagjen qendrore të mbushur me hapësira dhe një plan papafingo," thotë kreu i ekipit të autorëve Yuliy Borisov. Qytete me dyqane dhe restorante - një atmosferë e gjallë, por e relaksuar. Përpjekja për të simuluar artificialisht arkitekturën industriale, e cila kurrë nuk kishte qenë këtu, na dukej të paktën e çuditshme dhe ne u përpoqëm të gjenim një bazë tjetër konceptuale. Çfarë mund të krijojë përshtypjen e shtresimit kulturor në mungesë të arkitekturës me vlerë historike? Ne vendosëm të përdorim artin modern për këtë dhe ta kthejmë lagjen e papafingo në një lagje arti"
Nga pikëpamja funksionale, programi ishte mjaft i kuptueshëm: kati i mesëm, katet e para janë zënë nga dyqane të vogla, bare dhe kafene, dhe ato të sipërme janë të rezervuara për hapësira të transformueshme në të cilat mund të jetoni dhe të punoni, duke kursyer kohë, përpjekje dhe burime. Arkitektët kanë ndarë të gjithë bllokun në disa zona të vogla, disa prej të cilave janë private dhe të destinuara kryesisht për banorët lokalë, dhe disa janë lënë mënjanë në hapësira të theksuara publike.
Zonat e gjelbërta në oborret do të ndihmojnë në krijimin e një atmosfere të nevojshme të qetë dhe të rehatshme. Por në hapësirat publike që po formohen, klienti kërkoi të braktisë zonat e gjelbërta dhe përgjithësisht të hapë tokë ose bar. Për të vendosur disponimin për ta, arkitektët dolën me të ashtuquajturat multicubes. Blloqet e ndërrimit të kateve të sipërme të ndërtesave formojnë zona relativisht të vogla të mbrojtura nga shiu që mund të përdoren si një sallë ekspozite, vendi i koncerteve, kinema ose tarracë kafeneje. Hapësira absolutisht universale madje mund të mbyllen pjesërisht dhe të shndërrohen në një lloj zone të tranzicionit midis rrugës dhe brendshme. U takon atyre të vendosin se çfarë lloj aplikimi, çfarë lloj arti përmbush saktësisht nevojat aktuale të qiramarrësve dhe pronarëve. Në këtë mënyrë, banorët do të bëhen bashkëautorë të arkitektëve dhe mjedisi i sapo krijuar do të fitojë shumë shpejt diversitetin dhe emocionalitetin e nevojshëm. Në pjesën e sipërme, këto multububë formojnë tarraca spektakolare, të cilat gjithashtu mund të përdoren në mënyra të ndryshme. Ato do të zbukurohen në formën e një muri të profilizuar me xham të ndriçuar - një kujtesë e arkitekturës së instituteve kërkimore Sovjetike dhe një dremitje nga autorët drejt mjedisit teknologjik.
Në përgjigje të kërkesës për historizimin e mjedisit, arkitektët e projektit UNK nuk u përpoqën të rikrijonin artificialisht mostra specifike ose të kopjonin elemente. Kompleksiteti dhe ndryshueshmëria e të gjithë përbërësve ndihmon në përshpejtimin e kohës dhe arritjen e një përshtypje historike: rrugë të ngushta, të organizuara në mënyrë të ndërlikuar, formë dhe strukturë e larmishme e ndërtesave, tulla me ngjyra dhe cilësi të ndryshme në fasadat e ndërtesës dhe asfaltimin, madje të zëvendësuara me mbishkrime në fasadat. Arkitektët qëllimisht shkojnë në hije dhe as nuk përpiqen të diktojnë me ngurtësi rregulla specifike. Për më tepër, ato i japin liri të plotë përdoruesit.
"Zakonisht është jashtëzakonisht e bezdisshme kur njerëzit përpiqen të hapin ballkone pa leje ose në një farë mënyre shkelin planin origjinal të arkitektit", komenton Yuliy Borisov, "por në këtë rast, përkundrazi, ne dëshironim që të shfaqeshin objekte të tilla të përkohshme dhe, si një rezultat, u përpoq t'u jepte banorëve sa më shumë mjete të mundshme për këtë ". Dhe madje edhe vetë hapësirat e brendshme mund të organizohen dhe përdoren në mënyra të ndryshme. Ato bazohen në një model modular të lehtë që mund të shkallëzohet nga 80 në 300 m2. Ato kanë për qëllim kryesisht për tipologjinë disi të pazakontë të apartamenteve të zyrave. Një zgjidhje e tillë do të krijojë aktivitet të vazhdueshëm në tremujor dhe do t'u lejojë pronarëve të përdorin të gjithë hapësirën në dispozicion në mënyrë sa më efikase të jetë e mundur.
Dhe sigurisht, zona e re ishte e orientuar drejt parkut fqinj. Të gjitha ndërtesat janë rregulluar në mënyrë të tillë që të organizojnë rrjedhat njerëzore, duke i drejtuar ato nga qendra tregtare dhe terminali i transportit në park, duke anashkaluar oborret e mbyllura. Përveç kësaj, numri i kateve në ndërtesat tashmë të ulëta zvogëlohet më tej ndërsa i afroheni parkut për të siguruar pamje nga dritaret dhe tarracat. Në anë të parkut, tarracat e ndriçuara vendosin thekset e nevojshme urbane. Si rezultat, "qendra historike" e modeluar duhet të bëhet një lloj organizmi i pavarur me atmosferën e vet unike, materiale të ndryshme dhe ritmin e jetës dhe në të njëjtën kohë - një pjesë absolutisht integrale e gjithë arsimit urban, afër një teknokrati dhe mjedisi funksional.
“Kam disa shqetësime: a do të gjejë mirëkuptimi ideja jonë për të krijuar një mjedis të përzier, jetese dhe pune, midis investitorëve dhe përdoruesve rusë sot? - thotë Yuliy Borisov. - Si rregull, projekte të tilla zbatohen pikërisht gjatë rinovimit të zonave industriale dhe, si rezultat, rezultojnë të jenë më pak të kushtueshme. Përveç kësaj, ne ofrojmë një arkitekturë komplekse, me shumë shtresa, jo shumë të ndritshme dhe "tërheqëse", prej saj, pasi nga një verë e mirë, një shije komplekse duhet të mbetet. Por unë jam plotësisht i sigurt se kjo qasje është shumë premtuese: një numër i tillë katesh, dendësia, formati, kjo është e ardhmja. Unë vetë do të doja të jetoja në një mjedis të tillë arkitektonik ".
